القاهرة فى 10 يوليو (أ ش أ - الاقتصاد والأعمال)
كشفت شركة راين للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الأحدث "مچال تاورز" في قلب الحي التجاري المركزي CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة،باستثمارات تقدر بـ 3 مليارات جنيه، وذلك في خطوة جديدة ضمن خطة الشركة التوسعية.
وأكد المهندس إيهاب العبيدي، الرئيس التنفيذي للشركة، خلال مؤتمر صحفي أن اختيار توقيت وموقع المشروع جاء بعد دراسة دقيقة لحاجة السوق والمنطقة المستهدفة، مشيرًا إلى أن منطقة الـCBD تُعد من أكثر المناطق تشغيلًا بالعاصمة الجديدة، وهو ما دفع الشركة إلى تصميم مشروع يخدم هذه المنطقة الحيوية.
وأضاف أن سياسة راين تعتمد على البدء بالإنشاءات واستكمال كافة التراخيص وسداد المستحقات المالية قبل الإعلان عن المشروع، ما يعكس التزام الشركة وملاءتها المالية القوية.
وأضاف العبيدى أن المشروع يتكون من دور أرضي و18 طابقًا، باستثمارات تقدر بـ 3 مليارات جنيه، ومن المقرر تسليمه خلال ثلاث سنوات، مع التزام الشركة بتسليم المشروع قبل الموعد المحدد بستة أشهر.
أشار العبيدي إلى أن الشركة تمكنت من تنفيذ 9 مشروعات خلال عام واحد فقط، وحققت نسب تنفيذ بلغت 100% في عدد كبير منها، كما تستعد لتسليم وتشغيل ثلاثة مشروعات جديدة خلال ستة أشهر، مؤكدًا أن "مچال تاورز" يمثل نقلة نوعية في مسار الشركة.
من جانبها، أوضحت ريهام أبو بكر، نائب رئيس مجلس الإدارة، أن راين تواجه في هذا المشروع تحديًا كبيرًا يتناسب مع طموحها في تقديم منتج مبتكر ومتميز. وكشفت أن الشركة أطلقت مؤخرًا ثلاثة مشروعات بلغت نسبة المبيعات فيها نحو 95%، وهو ما يعكس ثقة السوق في منتجات الشركة، ويبرر طرح مشروع بهذا الحجم في هذا التوقيت.
وأكدت أن شركة راين تعتمد دائمًا على تقديم مشروعات تحمل بصمتها الخاصة وتستند إلى فهم دقيق لاحتياجات السوق، إلى جانب تقديم حلول مبتكرة في التصميم والتنفيذ.
وفي السياق ذاته، قال محمد حسام، رئيس القطاع التجاري، إن الشركة تمتلك محفظة أراضٍ مميزة بالعاصمة الإدارية تشمل 27 قطعة أرض مملوكة بالكامل، ويتم اختيار كل مشروع بعد دراسة متأنية لتحديد نوع المشروع المناسب لطبيعة كل منطقة.
أشار محمد حسام إلى أن مشروع "مچال تاورز" يمثل نقطة تحول حقيقية في معايير الاستثمار العقاري داخل منطقة الـCBD، موضحًا أن المول يمتد على مساحة 3288 مترًا مربعًا، ويقع مباشرة على شارع رئيسي بعرض 50 مترًا، ويطل بواجهة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا فريدًا داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار حسام إلى أن أسعار الوحدات تبدأ من 400 ألف جنيه للوحدات التجارية في الأرضي، ومن 130 إلى 215 ألف جنيه للمتر الإداري، مشيرًا إلى أن المشروع سيتم طرحه على مرحلتين، مع الحفاظ على ثبات العقود بما يحترم عقلية العميل، ومضيفًا: "قررنا تغيير مفهوم التسويق بالكامل، وجعلنا العميل هو من اختار المنطقة".
من جانب آخر، كشف المهندس كريم أسامة، رئيس مكتب OYK للاستشارات الهندسية، أن التصميم المعماري للمشروع يعتمد على أحدث المعايير العالمية، ويتميز باستخدام تقنيات ذكية، منها الروبوتات ونظم التحكم الذكي، بالإضافة إلى تقنيات عزل الصوت، وتطوير نظم الحفاظ على الطاقة والبيئة داخل المول.
وأكد أن المشروع سيكون بمثابة نموذج لمبانٍ ذكية متعددة الاستخدامات (تجاري - إداري)، تعكس رؤية راين في تقديم منتج عقاري عالمي يخدم السوق المحلي ويواكب التطورات العالمية.
ونوه محمد شحاتة، رئيس مجلس إدارة شركة Incommercial المتخصصة في إدارة وتشغيل الأصول العقارية، إلى أن الشركة تسعى لجذب علامات تجارية عالمية من خلال تقديم خدمات إدارة تضيف قيمة استثمارية للمشروع وتضاعف من فرص نجاحه.

إسلام
/أ ش أ/